VERHUUR & BEHEER
OPTIMALISATIE
JURIDISCHE BIJSTAND
DIGITALISERING
WAAROM DOEN WE BIJ MPS PLAATSBESCHRIJVINGEN?
VASTGOEDBEHEER: ONZE PASSIE
Een plaatsbeschrijving is de beste start van onze kennismaking met de woning. Tijdens de uitvoering van onze opdracht zullen wij heel nauwkeurig uw woning beschrijven.
Eventuele aandachtspunten zullen wij extra belichten in ons uiteindelijke rapport.
Dit vormt de perfecte basis om met de eigenaar de woning te optimaliseren. Onze analyse zullen we steeds grondig en met de nodige zorg uitvoeren.
​
WAT IS EEN PLAATSBESCHRIJVING
HET BELANG
Een plaatsbeschrijving is een document met een gedetailleerde beschrijving van de staat en de inrichting van de woning bij aankomst en vertrek van de huurder.
​
De plaatsbeschrijving is een cruciaal document om elke betwisting over de staat van een huurwoning te vermijden. Door de ingaande en uitgaande plaatsbeschrijving te vergelijken, kan er vastgesteld worden of de aansprakelijkheid van de schade bij de huurder of de verhuurder ligt.
HOE ZIET EEN GOEDE PLAATSBESCHRIJVING ERUIT
DE INHOUD
De plaatsbeschrijving moet gedetailleerd zijn. Er moet een effectief, grondig en objectief onderzoek van de staat van de verhuurde woning gedaan worden.
Het is niet voldoende om alleen maar te vermelden dat de woning zich ‘in goede staat’ bevindt.
De perfecte manier om een plaatsbeschrijving op te maken, is een combinatie van gedetailleerde beschrijvingen van de ruimtes aangevuld met gevalideerde foto’s.
​
IS EEN PLAATSBESCHRIJVING VERPLICHT
DE REGISTRATIE
De procedure is zowel in Vlaanderen, Brussel en Wallonië wettelijk verplicht bij elke huurovereenkomst voor een hoofdverblijfplaats.
​
Het document moet gedateerd en ondertekend worden. Dit betekent dat verhuurder en huurder zich beiden akkoord moeten verklaren over de inhoud ervan.
HOE HELPEN WE
HET INZICHT
Wij hebben een gespecialiseerde tool ontwikkelt die ons in staat stelt om uw woning heel nauwkeurig in detail te beschrijven.
De uitgebreide fotoreportage wordt toegevoegd per onderdeel van het vastgoed zodat u een perfect overzicht hebt.
Tenslotte voegen wij een video toe van alle ruimtes waarmee we nog eens alles in detail vastleggen.
​
Zo heb je nog een extra ontegensprekelijk bewijs van de staat van uw woning.
ONZE TARIEVEN (excl btw 21%)
250 euro- 300 euro
- 350 euro
- 375 euro
- 400 euro
- 540 euro
BEGELEIDING IN ELKE FASE VAN UW LEVEN
YOUNG PROFESSIONAL
U wilt in vastgoed investeren, maar kent de markt niet en weet niet waarin u het beste investeert. We helpen u om het vastgoed te kiezen dat perfect in uw plannen past.
SENIOR PROFESSIONAL
U hebt al vastgoed in uw portefeuille, maar u twijfelt wat u ermee moet doen.We bekijken voor u of u het niet beter verkoopt om in een pand te investeren dat meer opbrengt.
RETIRED
U wilt alleen nog van de voordelen van uw investering genieten en u niet meer met het praktische gedoe en de administratieve rompslomp bezighouden.We nemen u het volledige beheer van uw vastgoed uit handen.
